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฿ 130.000 / Monat
LUXUS-POOLVILLA MIT 5 SCHLAFZIMMERN ZU VERMIETEN – MABPRACHAN, PATTAYA
5 Schlafzimmer5 Badezimmer
Keine Beratungsgebühr · ฿0
Nennen Sie uns Ihr Ziel.
Planen wir gemeinsam die richtige Wohnung.
Bei World of Condos stärken wir Ihre Thailand-Reise mit persönlicher Beratung. Vom ersten Gespräch bis zur Eigentumsurkunde, von der Schlüsselübergabe bis zu den Mieteinnahmen sind wir bei Ihnen. Unsere einzige Priorität sind Ihre Erwartungen.
- ฿0Beratungsgebühr
- PersönlichVorgespräch
- MehrsprachigRundum-Betreuung
Durchgängige Beratung
Von der ersten Nachricht bis zur ersten Mieteinnahme.
Wir zerlegen einen komplexen Prozess in klare Schritte. In jedem Schritt wissen Sie von Anfang an, was passiert, wer verantwortlich ist und wie lange es dauert.
- 01
Kennenlerngespräch
Wir hören uns Ihr Ziel, Ihr Budget und Ihren Zeitplan an. Das Vorgespräch führen wir telefonisch und legen gemeinsam Umfang und Häufigkeit des Kontakts entsprechend Ihrem Interesse und Anlageziel fest. Es ist kostenlos.
Gespräch vereinbaren - 02
Investitionsplan
Wir klären Region, Immobilientyp, Renditeszenario und Gesamtkosten in einem einzigen Plan.
Renditerechner - 03
Engere Auswahl
Wir stellen Ihnen passende Optionen aus unserem Portfolio und neuen Projekten nebeneinander vor.
Anzeigen ansehen - 04
Besichtigung vor Ort oder digitale Präsentation
Wenn Sie in Pattaya sind, besichtigen wir die Immobilien gemeinsam; aus der Ferne teilen wir jedes Detail mit aktuellen Fotos und Videos.
Die Gegenden ansehen - 05
Sicherer Kauf
Eigentumsurkunde- und Entwicklerprüfung, Vertrag, Zahlung und Eintragung. Wir prüfen alle Dokumente in Ihrem Auftrag.
Den Prozess ansehen - 06
Schlüssel und danach
Der Prozess endet nicht mit der Schlüsselübergabe; wir stehen Ihnen weiterhin bei der Verwaltung Ihrer Wohnung und der Planung Ihres Lebens in Thailand zur Seite.
Designprojekte
Globale Investitionsstandards
Ihre Investition durchläuft einen Prozess auf Weltklasseniveau.
Wir bringen die acht Kriterien nach Thailand, auf die bewusste Investoren weltweit nie verzichten. Jede Gelegenheit, die wir Ihnen anbieten, prüfen wir durch diesen Filter.
Datenbasierte Auswahl
Eine Auswahlliste auf Basis von Quadratmeterpreis, Mietrendite und Auslastung. Mit Daten, nicht mit Emotionen.
PreisanalyseRechtliche Prüfung
Art der Eigentumsurkunde, DBD-Registrierung des Bauträgers und die 49-%-Ausländerquote; geprüft, bevor Sie unterschreiben.
Wie prüfen wir?Transparenz der Gesamtkosten
Übertragungsgebühr, Steuern, Nebenkosten und Instandhaltung. Sie sehen jede Position von Anfang an in einer einzigen Tabelle.
KostenfragenRendite und Vermietungsstrategie
Kurz- oder langfristig? Wir planen die Rendite mit Mieterauswahl und Immobilienverwaltung.
Rendite berechnenExit-Strategie
Denken Sie vor dem Kauf an den Verkauf: Weiterverkaufsliquidität, Neubauprojekt oder Bestandsimmobilie.
Neu oder gebraucht?Währung und Zahlungsplan
Szenarien in THB, TRY, EUR, USD; Anzahlung und Ratenzahlungspläne für Projekte.
Kauf in RatenDigitaler Prozess aus der Ferne
Aktuelle Fotos und Videos, digitale Dokumentenverfolgung und die WOC-App bringen jeden Schritt in Ihre Tasche.
App herunterladenLebensqualität und Zukunft
Verkehrsanbindung, Fußgängerfreundlichkeit, energieeffiziente Projekte und Infrastrukturinvestitionen wie die EEC.
Die Zukunft von PattayaBeratungsformular
Füllen Sie das Formular aus und starten Sie Ihre Beratung.
Treffen Sie ein paar Entscheidungen und sehen Sie sofort Ihren Ausgangspunkt für Ihr Ziel. Senden Sie Ihre Auswahl mit einem Tipp an unseren Experten, und lassen Sie uns das Gespräch vorbereitet beginnen. Unsere Beratung ist völlig kostenlos.
Beginnen Sie, bevor Sie nach Thailand kommen.
Sie müssen nicht persönlich hier sein. Wir steuern jeden Schritt aus der Ferne und transparent.
Aus der Ferne startenBeratung
Beratungserfahrung mit WOC
In der Welt der Eigentumswohnungen; Wir bieten personalisierte Beratungsdienste, um Ihren „Thailand-Reiseprozess“ mit auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Privilegien zu stärken.
Wir stehen Ihnen mit unserem breiten Spektrum an Beratungsleistungen zur Verfügung, vom Immobilienkauf und -verkauf über Innenarchitekturlösungen, Unternehmensgründungs- und digitale Transformationsberatung bis hin zu Visaverfahren. Unser Expertenteam sorgt für ein sicheres Erlebnis, indem es alle gesetzlichen Anforderungen und Verfahren sorgfältig erfüllt. Auf diese Weise können Sie sich ohne Verwirrung auf Ihr Ziel oder Ihre Investition konzentrieren.
Darüber hinaus stellen wir mit unserer persönlichen Anlageberatung sicher, dass Sie die aktuellsten und genauesten Informationen zu Ihren Immobilieninvestitionen in Thailand erhalten. Sie müssen während dieser Reise nicht einmal physisch anwesend sein; Wir bieten bei jedem Schritt Fernunterstützung. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, die am besten geeigneten Investitionsmöglichkeiten zu finden.
YouTube · Taylandyatırım
Vor dem Gespräch ansehen.
Sicherer Kauf, Budget und Rendite, das richtige Visum. Die drei Themen, die unsere Berater am häufigsten beantworten – im Video.
Häufig gefragt
Anlage- und Immobilienberatung
Wir haben für Sie die am häufigsten gestellten Fragen im Rahmen unserer Anlageberatung beantwortet.
Welche Vorteile bietet eine Investition in Immobilien in Thailand?
Thailand bietet Investoren hohe Renditen, schönen Wohnraum, einen florierenden Tourismussektor und relativ niedrige Immobilienpreise. Außerdem ist es mit seinem warmen Klima und seiner gastfreundlichen Kultur ein bevorzugtes Reiseziel.
Können ausländische Investoren in Thailand Immobilien kaufen?
Ja, ausländische Investoren können in Thailand Immobilien erwerben. Allerdings gibt es rechtliche Einschränkungen. So ist allgemein bekannt, dass der ausländische Eigentumsanteil bei Wohnungen auf 49 % begrenzt ist.
Welche Unterlagen werden für eine Immobilieninvestition benötigt?
Bei Immobilieninvestitionen werden in der Regel Dokumente wie Ausweisdokumente, Eigentumsurkunden, Verträge und ggf. Bankauszüge benötigt. Wir übernehmen die Dokumentationsprozesse mit unserem Beratungsservice.
Welche Kosten muss ich beim Immobilienkauf in Thailand berücksichtigen?
Beim Immobilienkauf fallen Kosten wie Grundbuchgebühren, Umsatzsteuer, Anwaltskosten, Eintragungskosten und jährliche Grundsteuer an.
Wie lang können die Renditezeiträume bei Immobilieninvestments sein?
Die Rendite kann je nach Immobilienart, Standort und Marktbedingungen im Allgemeinen zwischen 5 und 10 Jahren liegen. In einigen Regionen ist es jedoch möglich, mit Methoden wie Kurzzeitmieten schnellere Renditen zu erzielen.
Was muss ich bei einer Immobilieninvestition beachten?
Bei einer Investition sollten Sie Faktoren wie Lage, potenzielles Einkommen, Zustand der Immobilie und lokale Markttrends berücksichtigen. Wir begleiten Sie mit unserer kompetenten Beratung durch diesen Prozess.
Wie funktioniert das Mietgeschäft?
Miettransaktionen umfassen Phasen wie Vertragsvorbereitung, Mieterauswahl und Immobilienverwaltung. Wir können alle diese Prozesse in Ihrem Namen verwalten und Ihnen helfen, Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.
Wie kann ich mich über Immobilienprojekte informieren?
Sie können mit unserem Unternehmen Kontakt aufnehmen, um Informationen zu aktuellen Projekten, Marktanalysen und Investitionsmöglichkeiten zu erhalten. Unsere Experten geben Ihnen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Informationen.
Wie lange dauert der Immobilienkaufprozess in Thailand?
Der Immobilienkaufprozess kann je nach verschiedenen Faktoren variieren, ist aber normalerweise innerhalb von 30-60 Tagen abgeschlossen. Wir begleiten Sie in jeder Phase des Prozesses.
Wie kann ich sicher sein, dass meine Investition sicher ist?
Wir führen detaillierte Recherchen durch, um die Sicherheit Ihrer Investition zu gewährleisten. Wir bieten Rechtsberatung bei jeder Transaktion und stellen sicher, dass alle Dokumente vollständig sind. Wir sind Ihr vertrauenswürdiger Partner in diesem Prozess.
Wenn Sie diese Fragen stellen, können Sie mit den richtigen Informationen und Anleitungen Ihre Investitionsentscheidungen treffen. Sie können uns für weitere Informationen kontaktieren!
Aus unserem Portfolio
Die Wohnungen, die zu Ihrem Plan passen, sind hier.
Unsere Auswahl aus unserem Verkaufs- und Mietportfolio in Pattaya. Bringen Sie die Anzeige, die Ihnen gefällt, in unser Gespräch mit, und wir bewerten sie gemeinsam.
฿ 120.000 / Monat
LUXURIÖSE VILLA MIT PRIVATEM POOL ZU VERMIETEN – PRATUMNAK SOI 6
4 Schlafzimmer5 Badezimmer300 m²
World of Condos
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