English
Türkçe
Deutsch
ภาษาไทย
VillaSatılık
Danışmanlık ücreti yok · ฿0
Hedefinizi bize anlatın.
Doğru evi birlikte planlayalım.
World of Condos olarak Tayland yolculuğunuzu kişiye özel danışmanlıkla güçlendiriyoruz. İlk görüşmeden tapuya, anahtar tesliminden kira gelirine kadar yanınızdayız. Tek önceliğimiz beklentileriniz.
- ฿0danışmanlık ücreti
- Kişiye özelön görüşme
- Çok dillibaştan sona destek
Baştan sona danışmanlık
İlk mesajdan ilk kira gelirine.
Karmaşık bir süreci net adımlara bölüyoruz. Her adımda ne olacağını, kimin sorumlu olduğunu ve ne kadar süreceğini baştan bilirsiniz.
- 01
Tanışma görüşmesi
Hedefinizi, bütçenizi ve zamanlamanızı dinliyoruz. Ön görüşmeyi telefonla yapıyor, iletişimin kapsamını ve sıklığını ilginize ve yatırım hedefinize göre birlikte belirliyoruz. Ücretsizdir.
Görüşme planlayın - 02
Yatırım planı
Bölgeyi, mülk tipini, getiri senaryosunu ve toplam maliyeti tek bir planda netleştiriyoruz.
Getiri hesaplayıcı - 03
- 04
Yerinde inceleme veya dijital sunum
Pattaya'daysanız mülkleri birlikte geziyoruz; uzaktaysanız güncel fotoğraf ve videolarla her ayrıntıyı paylaşıyoruz.
Bölgeleri izleyin - 05
Güvenli satın alma
Tapu ve geliştirici kontrolü, sözleşme, ödeme ve tescil. Tüm belgeleri sizin adınıza kontrol ediyoruz.
Süreci izleyin - 06
Anahtar ve sonrası
Süreç anahtar teslimiyle bitmez; evinizin yönetiminde ve Tayland'daki yaşam planınızda yanınızda olmaya devam ediyoruz.
Tasarım projeleri
Küresel yatırım standartları
Yatırımınız dünya standartlarında bir süreçten geçer.
Dünyadaki bilinçli yatırımcıların vazgeçmediği sekiz ölçütü Tayland'a taşıyoruz. Size sunduğumuz her fırsatı bu süzgeçten geçiriyoruz.
Veriye dayalı seçim
Metrekare fiyatı, kira getirisi ve doluluk verileriyle hazırlanmış bir kısa liste. Duyguyla değil, veriyle.
Fiyat analiziHukuki inceleme
Tapu türü, geliştirici şirketin (DBD) kaydı ve %49 yabancı kotası; siz imzalamadan önce kontrol edilir.
Nasıl kontrol ediyoruz?Toplam maliyet şeffaflığı
Devir harcı, vergiler, ortak gider ve bakım. Her kalemi en baştan tek tabloda görürsünüz.
Maliyet sorularıGetiri ve kiralama stratejisi
Kısa mı uzun dönem mi? Getiriyi kiracı seçimi ve mülk yönetimiyle birlikte planlıyoruz.
Getirinizi hesaplayınÇıkış stratejisi
Satın almadan önce satışı düşünün: yeniden satış likiditesi, yeni proje mi ikinci el mi.
Yeni mi, ikinci el mi?Para birimi ve ödeme planı
THB, TRY, EUR, USD senaryoları; peşinat ve taksitli proje ödeme planları.
Taksitle satın almaUzaktan, dijital süreç
Güncel fotoğraf ve videolar, dijital belge takibi ve WOC uygulaması her adımı cebinize getirir.
Uygulamayı indirinYaşam kalitesi ve gelecek
Ulaşım, yürünebilirlik, enerji verimli projeler ve EEC gibi altyapı yatırımları.
Pattaya'nın geleceğiDanışmanlık formu
Formu doldurun ve danışmanlığınızı başlatın.
Birkaç seçim yapın, hedefiniz için başlangıç noktanızı hemen görün. Seçimlerinizi tek dokunuşla uzmanımıza iletin, görüşmeye hazırlıklı başlayalım. Danışmanlık hizmetimiz tamamen ücretsizdir.
Tayland'a gelmeden başlayın.
Fiziken burada olmanıza gerek yok. Her adımı uzaktan ve şeffaf şekilde yönetiyoruz.
Uzaktan başlayınDanışmanlık
WOC Danışmanlık Deneyimi
World of Condos'ta; "Tayland Yolculuğu Süreçlerinizi" ihtiyaçlarınıza özel ayrıcalıklarla güçlendirmek için kişiye özel danışmanlık hizmetlerleri sunuyoruz.
Gayrimenkul alım satımından iç mimari çözümlerine, şirket kurulumu ve dijital dönüşüm danışmanlığından vize işlemlerine varan geniş danışmanlık hizmetlerimizle yanınızdayız. Uzman ekibimiz tüm yasal gereklilikleri ve prosedürleri titizlikle yerine getirerek güvenli bir deneyim sunar. Bu sayede, karmaşa yaşamadan hedefinize veya yatırımınıza odaklanabilirsiniz.
Ayrıca, kişisel yatırım danışmanlığımızla, Tayland'daki gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili en güncel ve doğru bilgileri aldığınızdan emin oluyoruz. Bu yolculuk sırasında fiziksel olarak orada olmanıza bile gerek yok; her adımda uzaktan destek sağlıyoruz. Amacımız, en uygun yatırım fırsatlarını bulmanıza yardımcı olmaktır.
YouTube · Taylandyatırım
Görüşmeden önce izleyin.
Güvenli satın alma, bütçe ve getiri, doğru vize. Danışmanlarımızın en çok yanıtladığı üç konu, videoda.
Sıkça sorulanlar
Yatırım ve gayrimenkul danışmanlığı
Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz kapsamında en sık sorulan soruları sizin için cevapladık.
Tayland'da gayrimenkule yatırım yapmanın avantajları nelerdir?
Thailand offers investors high returns, beautiful living spaces, a thriving tourism sector and relatively low real estate prices. It is also a preferred destination with its warm climate and hospitable culture.
Yabancı yatırımcılar Tayland'da gayrimenkul satın alabilir mi?
Evet, yabancı yatırımcılar Tayland'da gayrimenkul satın alabilir. Ancak yasal kısıtlamalar vardır; genel olarak yabancı mülkiyetin daireler için %49 ile sınırlı olduğu bilinmektedir.
Gayrimenkul yatırımı için hangi belgeler gereklidir?
Gayrimenkul yatırımı için genellikle kimlik belgeleri, tapu senetleri, sözleşmeler ve gerekirse banka ekstreleri gibi belgeler istenir. Danışmanlık hizmetimizle dokümantasyon süreçlerini üstleniyoruz.
Tayland'da gayrimenkul satın alırken hangi maliyetleri göz önünde bulundurmalıyım?
Gayrimenkul alımlarında tapu harcı, satış vergisi, avukatlık ücreti, tescil masrafı ve yıllık emlak vergisi gibi masraflar bulunmaktadır.
Gayrimenkul yatırımlarında geri dönüş süreleri ne kadar olabilir?
Geri dönüş süreleri genellikle mülkün türüne, lokasyonuna ve piyasa koşullarına bağlı olarak 5-10 yıl arasında değişebilmektedir. Ancak bazı bölgelerde kısa dönem kiralama gibi yöntemlerle daha hızlı geri dönüşler elde etmek mümkündür.
Gayrimenkule yatırım yaparken nelere dikkat etmeliyim?
Yatırım yaparken lokasyon, potansiyel gelir, mülk durumu ve yerel pazar eğilimleri gibi faktörleri göz önünde bulundurmalısınız. Uzman danışmanlığımızla bu süreçte size rehberlik ediyoruz.
Kiralama işlemleri nasıl gerçekleşir?
Kiralama işlemleri sözleşme hazırlama, kiracı seçimi ve mülk yönetimi gibi aşamaları içerir. Tüm bu süreçleri sizin adınıza yönetebilir ve kira gelirinizi maksimize etmenize yardımcı olabiliriz.
Gayrimenkul projeleri hakkında bilgiye nasıl ulaşabilirim?
Güncel projeler, pazar analizleri ve yatırım fırsatları hakkında bilgi almak için firmamızla iletişime geçebilirsiniz. Uzmanlarımız ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilmiş bilgiler sağlayacaktır.
Tayland'da mülk satın alma süreci ne kadar sürer?
Gayrimenkul satın alma süreci çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir, ancak genellikle 30-60 gün içinde tamamlanır. Sürecin her aşamasında yanınızdayız.
Yatırımımın güvenli olduğundan nasıl emin olabilirim?
Yatırımınızın güvenliğini sağlamak için detaylı araştırmalar yürütüyoruz. Her işlemde hukuki danışmanlık hizmeti veriyoruz ve tüm belgelerin eksiksiz olduğundan emin oluyoruz. Bu süreçte güvenilir ortağınız biziz.
Bu soruları sormak, yatırım kararlarınızı verirken doğru bilgi ve rehberlikle gezinmenize yardımcı olacaktır. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz!
Portföyümüzden
Planınıza uygun evler burada.
Pattaya satılık ve kiralık portföyümüzden seçtiklerimiz. Beğendiğiniz ilanı görüşmemize getirin, birlikte değerlendirelim.
VillaKiralık
CondoSatılıkKiralık
฿ 1.800.000Kiralık: ฿ 13.000 / ay
23. Katta Modern Yaşam | Lumpini Park Beach Jomtien
1 Yatak Odası1 Banyo24 m²
CondoKiralık
฿ 27.000 / ay
16 Kasım 2027 tarihine kadar kiralandıJomtien’de Plaja 300 Metre Mesafede, Pet-Friendly 1+1 Modern Condo
1 Yatak Odası1 Banyo44 m²
VillaKiralık
ProjeKiralık
VillaKiralık
VillaKiralık
World of Condos
Bizi daha yakından tanıyın
Tayland'da yatırım ve yaşam yolculuğunuzu planlamak için daha fazlasını keşfedin; aklınızdaki her soru için ekibimize istediğiniz zaman ulaşın.
WOC Üyeliği
Yeni ilanlardan ilk siz haberdar olun.
Ücretsiz üye olun; Tayland'daki satılık ve kiralık fırsatlar yayına girer girmez size ulaşsın, favori ilanlarınızı hesabınızdan takip edin ve üyelerimize özel hesaplama araçlarından faydalanın.
Ücretsiz üye olun