Pflicht zur Eröffnung eines Bankkontos: Für ausländische Investoren (einschließlich Türken), die in Thailand Immobilien kaufen möchten, ist die Eröffnung eines Bankkontos nicht verpflichtend. Dies bedeutet, dass türkische Anleger Geld auf das Bankkonto des Verkäufers in Thailand überweisen und den Kauf abschließen können.

Wie überweise ich Geld?

Überweisung von einer türkischen Bank an eine thailändische Bank: Türkische Anleger können Fremdwährungen von ihren Bankkonten in der Türkei auf das Bankkonto des Verkäufers in Thailand überweisen. Diese Transaktion wird über jede Bank in Thailand abgewickelt.

Geldüberweisung auf ein Bankkonto in Thailand: Entscheidet sich der türkische Investor für die Eröffnung eines Bankkontos, kann Geld auch auf sein eigenes Bankkonto in Thailand überwiesen werden. Dies ist jedoch nicht zwingend. Für Anleger, die lediglich Überweisungen von ihrem Konto aus verwalten möchten, ist die Eröffnung eines Bankkontos optional.

Devisentransfer und TT3-Formular

Wenn beim Immobilienkauf in Thailand eine Geldüberweisung von 20.000 USD oder mehr erfolgen soll, muss das Formular TT3 (FET) ausgefüllt werden. Dies wird von Banken in Thailand verlangt, um den Geldtransfer aufzuzeichnen. Der Zweck dieses Formulars besteht darin, ausländische Kapitalbewegungen zu kontrollieren und die Transparenz der Transaktionen sicherzustellen.

TT3-Formularanforderung: Türkische Anleger müssen dieses Formular ausfüllen, wenn sie 20.000 USD oder mehr in Fremdwährung überweisen möchten. Zwar ist für die Überweisung keine Eröffnung eines Bankkontos erforderlich, das TT3-Formular ist jedoch zwingend erforderlich, damit die Überweisung korrekt erfasst werden kann.

Fazit: Eröffnung eines Bankkontos beim Immobilienkauf in Thailand

Türkische Investoren müssen kein Bankkonto eröffnen, um Immobilien in Thailand zu kaufen. Anleger können die Transaktion abschließen, indem sie Geld direkt auf das Bankkonto des Verkäufers überweisen. Wenn jedoch eine große Überweisung getätigt wird (20.000 USD und mehr), muss das Formular TT3 (FET) ausgefüllt werden.

Die Eröffnung eines Bankkontos in Thailand ist nur optional und für den Überweisungs- und Zahlungsvorgang nicht erforderlich.