ซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทย จำเป็นต้องเปิดบัญชีธนาคารหรือไม่?
-
- Şeyda Şen
- 16 ธ.ค. 2024
ข้อกำหนดในการเปิดบัญชีธนาคาร: นักลงทุนต่างชาติ (รวมถึงชาวตุรกี) ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยไม่จำเป็นต้องเปิดบัญชีธนาคาร กล่าวอีกนัยหนึ่ง นักลงทุนชาวตุรกีสามารถโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของผู้ขายในประเทศไทยและดำเนินการซื้อให้เสร็จสมบูรณ์ได้
วิธีการโอนเงิน
การโอนเงินจากธนาคารตุรกีไปยังธนาคารไทย: นักลงทุนชาวตุรกีสามารถโอนเงินตราต่างประเทศจากบัญชีธนาคารของตนในตุรกีไปยังบัญชีธนาคารของผู้ขายในประเทศไทยได้ ธุรกรรมนี้ดำเนินการผ่านธนาคารใดก็ได้ในประเทศไทย
การโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารในประเทศไทย: หากนักลงทุนชาวตุรกีตัดสินใจเปิดบัญชีธนาคาร ก็สามารถโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของตนเองในประเทศไทยได้เช่นกัน อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่ข้อบังคับ การเปิดบัญชีธนาคารเป็นขั้นตอนทางเลือกสำหรับนักลงทุนที่ต้องการจัดการการโอนเงินจากบัญชีของตนเองเท่านั้น
แบบฟอร์มการโอนเงินตราต่างประเทศและ TT3
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย หากต้องโอนเงินตั้งแต่ 20,000 ดอลลาร์สหรัฐขึ้นไป จะต้องกรอกแบบฟอร์ม TT3 (FET) ซึ่งธนาคารในประเทศไทยกำหนดให้กรอกเพื่อเก็บบันทึกการโอนเงิน วัตถุประสงค์ของแบบฟอร์มนี้คือการตรวจสอบการเคลื่อนย้ายเงินทุนจากต่างประเทศ และเพื่อให้แน่ใจว่าธุรกรรมมีความโปร่งใส
ข้อกำหนดของแบบฟอร์ม TT3: นักลงทุนชาวตุรกีต้องกรอกแบบฟอร์มนี้หากต้องการโอนเงินเป็นสกุลเงินต่างประเทศตั้งแต่ 20,000 ดอลลาร์สหรัฐขึ้นไป แม้ว่าจะไม่จำเป็นต้องเปิดบัญชีธนาคารสำหรับการโอน แต่แบบฟอร์ม TT3 เป็นสิ่งจำเป็นในการบันทึกการโอนอย่างถูกต้อง
สรุป: การเปิดบัญชีธนาคารเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
นักลงทุนชาวตุรกีในประเทศไทยไม่จำเป็นต้องเปิดบัญชีธนาคารเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนสามารถทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ได้โดยการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของผู้ขายโดยตรง อย่างไรก็ตาม หากมีการโอนเงินจำนวนมาก (ตั้งแต่ 20,000 ดอลลาร์ขึ้นไป) จะต้องกรอกแบบฟอร์ม TT3 (FET)
การเปิดบัญชีธนาคารในประเทศไทยเป็นเพียงทางเลือกและไม่จำเป็นสำหรับกระบวนการโอนและชำระเงิน