ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกี: ทำไมชาวเติร์กไม่ควรลงทุนในประเทศไทย?
-
- Burak Pehlivan
- 6 พ.ย. 2024
มองไกลเกินขอบเขตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: เราประเมินประเทศไทย!
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา นักลงทุนต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกีเพิ่มขึ้นอย่างมาก อย่างไรก็ตาม นักลงทุนชาวตุรกีควรพิจารณาข้อดีของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศที่มีสกุลเงินต่ำกว่าประเทศของตนเอง นั่นคือประเทศไทย ในบทความนี้ เราจะอธิบายว่าเหตุใดการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ
1. โอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัด
ประเทศไทยมีโอกาสในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่เอื้อมถึง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนชาวตุรกี คุณสามารถหาที่อยู่อาศัยและอพาร์ตเมนต์หรูสำหรับวันหยุดได้ในราคาที่ต่ำกว่าราคาในบางเมืองของตุรกี
รีสอร์ทสำหรับวันหยุด: ในรีสอร์ทสำหรับวันหยุดยอดนิยม เช่น ภูเก็ต พัทยา และเกาะสมุย มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าทั้งระยะสั้นและระยะยาว ผลตอบแทนที่สูงเมื่อลงทุนในภูมิภาคเหล่านี้ทำให้ภูมิภาคเหล่านี้น่าสนใจสำหรับนักลงทุนชาวตุรกี
2. ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เนื่องจากประเทศไทยเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมระดับโลกในด้านการท่องเที่ยว มูลค่าอสังหาริมทรัพย์จึงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง นักลงทุนชาวตุรกีสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้สูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคกำลังพัฒนา
การลงทุนในอนาคต: การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสามารถกลายเป็นเครื่องมือการลงทุนที่จะสร้างผลกำไรในระยะยาว การเติบโตทางเศรษฐกิจและจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นส่งผลดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์
3. โอกาสในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ
อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อในประเทศไทยสามารถปล่อยเช่าและสร้างแหล่งรายได้แบบพาสซีฟได้อย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเทศกาลวันหยุด รายได้จากการเช่าสามารถสร้างผลกำไรมหาศาลให้กับนักลงทุนได้
การเช่าระยะสั้น: โอกาสในการเช่าระยะสั้นผ่านแพลตฟอร์มอย่าง Airbnb มีประสิทธิภาพมากในการสร้างผลตอบแทนที่สูง นักลงทุนสามารถสร้างรายได้เพิ่มเติมโดยการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่นักท่องเที่ยว
4. การสนับสนุนและสิ่งจูงใจสำหรับนักลงทุน
รัฐบาลไทยมีสิ่งจูงใจมากมายเพื่อสนับสนุนนักลงทุนต่างชาติ การลดหย่อนภาษีและการสนับสนุนจาก BOI (คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน) มอบสิทธิประโยชน์ให้กับนักลงทุนชาวตุรกี
กระบวนการที่รวดเร็วและง่ายดาย: โดยทั่วไปแล้ว การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นกระบวนการที่รวดเร็วและง่ายดาย การเรียนรู้กฎหมายและข้อบังคับในท้องถิ่นจะช่วยลดอุปสรรคสำหรับชาวตุรกีที่ต้องการลงทุน
5. อากาศอบอุ่นและวิถีชีวิต
ประเทศไทยมีสภาพแวดล้อมที่ยกระดับคุณภาพชีวิตด้วยอากาศอบอุ่นและความงามแบบเขตร้อน นักลงทุนชาวตุรกีสามารถเลือกประเทศไทยเพื่อประเมินโอกาสทางธุรกิจและใช้ชีวิตอย่างมีความสุข
ชีวิตทางสังคม: ประชาคมนานาชาติในประเทศไทยช่วยเสริมสร้างชีวิตทางสังคมของนักลงทุนชาวตุรกีและเปิดโอกาสให้พวกเขาได้พบปะเพื่อนใหม่
สรุป
แม้ว่าชาวต่างชาติจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตุรกี แต่นักลงทุนชาวตุรกีก็ควรได้รับประโยชน์จากโอกาสเหล่านี้ในประเทศไทยเช่นกัน ต้นทุนที่ต่ำ ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า และโอกาสในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยน่าสนใจ ชาวตุรกีสามารถได้รับทั้งผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจและยกระดับคุณภาพชีวิตได้ด้วยการประเมินโอกาสเหล่านี้ที่ประเทศไทยมอบให้