ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสำหรับชาวเติร์ก: ทำไมต้องประเทศไทย?
-
- Şeyda Şen
- 7 พ.ย. 2024
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประเทศไทยได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับชาวตุรกี มอบทั้งโอกาสที่ทำกำไรและให้ผลกำไรมหาศาลด้วยตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโต แล้วข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสำหรับนักลงทุนชาวตุรกีคืออะไร? ในบทความนี้ เราจะเจาะลึกถึงโอกาสและข้อได้เปรียบที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมอบให้กับชาวตุรกี
1. ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว
ประเทศไทยมีเศรษฐกิจที่เติบโตเร็วที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย ซึ่งนำไปสู่การเติบโตอย่างมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ เมืองใหญ่และแหล่งท่องเที่ยวในประเทศไทยมอบโอกาสที่น่าสนใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
ข้อดี:
• ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงและมูลค่าที่เพิ่มขึ้น: ความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่และรีสอร์ทตากอากาศยอดนิยมในประเทศไทย (โดยเฉพาะกรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่) เพิ่มขึ้นทุกปี สถานการณ์เช่นนี้ทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
• การลงทุนที่ให้ผลกำไร: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมอบโอกาสที่ทำกำไรให้กับนักลงทุนชาวตุรกี การลงทุนโดยเฉพาะในรีสอร์ทตากอากาศสามารถสร้างมูลค่าได้ในเวลาอันสั้น นอกจากนี้ การเช่าบ้านพักตากอากาศยังสร้างโอกาสในการสร้างรายได้เพิ่มเติมอีกด้วย
2. ตลาดอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดในประเทศไทย
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสามารถทำได้ในราคาที่เอื้อมถึงได้เมื่อเทียบกับประเทศพัฒนาแล้วหลายประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับชาวตุรกี ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งในด้านราคาซื้อและค่าครองชีพ
ข้อดี:
• ราคาซื้อต่ำ: ราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังคงอยู่ในระดับต่ำมากเมื่อเทียบกับภูมิภาคที่พัฒนาแล้ว เช่น ยุโรปและอเมริกาเหนือ ทำให้นักลงทุนชาวตุรกีสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาที่เอื้อมถึงได้
• ค่าครองชีพที่เอื้อมถึง: ค่าครองชีพในประเทศไทยยังค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับยุโรปและตุรกี ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถลดค่าครองชีพได้อย่างมากหลังจากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะชาวตุรกีที่เกษียณอายุแล้วมองว่าประเทศไทยเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย
3. กฎหมายของประเทศไทยที่เอื้อต่อนักลงทุนต่างชาติ
ประเทศไทยมีกฎหมายที่ยืดหยุ่นและเอื้อต่อนักลงทุนต่างชาติในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แม้ว่าจะมีข้อจำกัดบางประการสำหรับชาวต่างชาติในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย แต่ก็มีความสะดวกสบายมากมายสำหรับนักลงทุนชาวตุรกี
ข้อดี:
• สามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ได้: ตามกฎหมายไทย ชาวต่างชาติสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ได้สูงสุด 49% สิ่งนี้เปิดทางให้นักลงทุนชาวตุรกีสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในย่านใจกลางเมือง
• โครงสร้างพื้นฐานทางกฎหมายที่ได้รับการพัฒนา: ธุรกรรมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยดำเนินไปอย่างโปร่งใสและเชื่อถือได้ การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์สามารถบริหารจัดการกระบวนการทางกฎหมายได้อย่างถูกต้องผ่านสำนักงานกฎหมายท้องถิ่น
4. โอกาสในการลงทุนในแหล่งท่องเที่ยวและสถานที่ยอดนิยมของประเทศไทย
ประเทศไทยเป็นประเทศที่มีการพัฒนาด้านการท่องเที่ยวอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยว เช่น ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ และกรุงเทพฯ จะสร้างผลกำไรมหาศาลให้กับนักลงทุนชาวตุรกี การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ท่องเที่ยวของประเทศไทยไม่เพียงแต่มอบความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสในการสร้างรายได้อีกด้วย
ข้อดี:
• ศักยภาพในการเช่าสูง: ประเทศไทยเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับการพักผ่อนและการท่องเที่ยวทั่วโลก นักลงทุนชาวตุรกีที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสามารถสร้างรายได้จากการเช่าสูงได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนไว้สำหรับการพักผ่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาคอย่างภูเก็ตและพัทยาที่มีความต้องการเช่าสูงเนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลเข้ามา
• สามารถใช้เป็นบ้านหลังที่สองได้: อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสำหรับชาวตุรกีที่ต้องการไปเที่ยวพักผ่อน คุณสามารถลดค่าใช้จ่ายในการดำรงชีพได้ด้วยการใช้อสังหาริมทรัพย์ของคุณในประเทศไทยในช่วงฤดูร้อนหรือช่วงวันหยุด
5. สภาพภูมิอากาศและความงามทางธรรมชาติในประเทศไทย
ประเทศไทยมีชื่อเสียงในด้านภูมิอากาศแบบเขตร้อน ธรรมชาติอันงดงาม และชายหาด สำหรับชาวตุรกี การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพื่อการอยู่อาศัย ถือเป็นประสบการณ์ที่ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิต
ข้อดี:
• ภูมิอากาศแบบเขตร้อน: สภาพอากาศที่ร้อนและชื้นในประเทศไทยนั้นน่าดึงดูดใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับชาวตุรกีที่ต้องเผชิญอากาศหนาวเย็นในช่วงฤดูหนาว ประเทศไทยมีสภาพอากาศที่สวยงามตลอดทั้งปี จึงน่าดึงดูดใจสำหรับนักลงทุนที่กำลังพิจารณาเกษียณอายุหรือพักผ่อน
• ความงามทางธรรมชาติและชายหาด: ชายหาดและอุทยานธรรมชาติอันเลื่องชื่อของประเทศไทยเป็นองค์ประกอบที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในภูมิภาคต่างๆ เช่น ภูเก็ต กระบี่ และเกาะสมุย หมายถึงทั้งการพักผ่อนและการใช้ชีวิตท่ามกลางความงามทางธรรมชาติ
6. คุณภาพการศึกษาและบริการสุขภาพในประเทศไทย
ประเทศไทยยังเป็นประเทศที่พัฒนาแล้วในด้านการศึกษาและบริการสุขภาพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ มีบริการสุขภาพและโอกาสทางการศึกษาที่มีคุณภาพตามมาตรฐานสากล สำหรับนักลงทุนชาวตุรกี นี่ถือเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยกับครอบครัว
ข้อดี:
การดูแลสุขภาพ: ประเทศไทยเป็นที่รู้จักไปทั่วโลกในฐานะประเทศที่ให้บริการด้านสุขภาพที่มีคุณภาพ โรงพยาบาลเอกชน โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ มีตัวเลือกการรักษาที่มีคุณภาพในราคาที่เอื้อมถึงสำหรับนักลงทุนต่างชาติ
โรงเรียนนานาชาติ: มีโรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่ใช้ภาษาอังกฤษในเมืองใหญ่ๆ ของประเทศไทย สำหรับครอบครัว การให้การศึกษาแก่บุตรหลานในประเทศไทยถือเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญ
สรุป: ข้อดีของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสำหรับชาวตุรกี
ประเทศไทยเป็นโอกาสการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจสำหรับชาวตุรกีในหลายๆ ด้าน ราคาซื้อที่ต่ำ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโต กฎหมายที่ยืดหยุ่น และศักยภาพการลงทุนในแหล่งท่องเที่ยว ล้วนเป็นปัจจัยหลักที่ตอกย้ำข้อได้เปรียบของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย นอกจากนี้ สภาพภูมิอากาศ คุณภาพชีวิต และบริการด้านสุขภาพที่ประเทศไทยมอบให้ ยังทำให้การอยู่อาศัยในประเทศไทยน่าสนใจยิ่งขึ้น
หากคุณกำลังพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย คุณสามารถอำนวยความสะดวกในกระบวนการทางกฎหมายและการลงทุนที่คุ้มค่าได้ด้วยการปรึกษากับที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ