Ja. Ausländische Immobilieneigentümer können in Thailand 100 % Eigentumsrechte an einer Wohnung besitzen. Dieses Thema; „Regierung von Thailand – ausländisches Eigentum“ ist im Condominium Housing Act, B.E 2522, definiert. Alle Einzelheiten zu diesem Thema können Sie in unserem Inhalt „Immobilienkauf in Thailand: Verfahren zum Kauf einer Eigentumswohnung für fremde Investoren“ nachlesen.

Beim Kauf einer Wohnung sollten Sie auf Faktoren wie Lage, Bauqualität, Projektmanagement, Übergabetermin und Rechtmäßigkeit der Immobilie achten. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Sie den Grundbuchauszug und die Eigentumsdokumente sorgfältig prüfen. Aber keine Sorge, World of Condos hilft Ihnen dabei.

Zu den beliebtesten Immobilieninvestitionsgebieten in Thailand zählen Bangkok, Phuket, Pattaya und Chiang Mai. Diese Regionen bestechen durch hohe Mietrenditen und ihre Eignung für ausländische Investitionen.

Beim Kauf einer Wohnung fallen zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (2%), Grunderwerbsteuer (1%) und Nebenkosten an. In einigen Fällen kann der Betrag jedoch bis zu 5 % betragen, wenn eine einseitige Zahlung zu leisten ist (50 % – 50 %, wenn Hauseigentümer und Käufer nicht bezahlt werden). Unter Berücksichtigung dieser Kosten sollten Sie Ihr Budget planen.

Die Preise für Mietwohnungen in Thailand variieren je nach Standort. Die durchschnittliche Wohnungsmiete in Bangkok liegt zwischen 10.000 und 40.000 THB, während sie in Phuket zwischen 15.000 und 50.000 THB liegt. Haben Sie sich schon unsere Mietwohnungen angeschaut? Klicken Sie hier, um zu den Mietwohnungen von World of Condos zu gelangen.

Es werden Schritte wie die Auswahl der Immobilie, die Abgabe eines Angebots, die Unterzeichnung eines Vertrags und die Übertragung des Eigentumstitels befolgt. Bei World of Condos begleiten wir Ihren gesamten Rechtsprozess mit unseren Anwälten und unserem Expertenteam.

Nein, für den Kauf einer Wohnung in Thailand ist für Ausländer keine besondere Genehmigung erforderlich. Wichtig ist jedoch, dass Sie die eigentumsrechtlichen Vorschriften einhalten und die erforderlichen Unterlagen vorlegen. Bedenken Sie, dass alle auf der Website von World of Condos zum Verkauf angebotenen Wohnungen über Freehold- und 100 % ausländische Eigentumsrechte verfügen.

Die Amortisierungszeit für den Kauf einer Wohnung in Thailand beträgt im Allgemeinen zwischen 5 und 12 Jahren. Allerdings ist dieser Zeitraum von Faktoren wie der Lage der Immobilie, den Marktbedingungen und der Mietrendite abhängig. Während Sie mit einer Langzeitmiete in 10 Jahren Recycling-Einnahmen erzielen können, können Sie mit einer Kurzzeitmiete diesen Zeitraum auf einen kurzen Zeitraum von beispielsweise 5 oder 6 Jahren verkürzen.